육아휴직 중 보금자리론, 소득은 어떻게 확인할까?
신청일의 휴직·복직 상태를 나누고 휴직 전 소득과 재직 증빙을 준비합니다.
보금자리론 제6장 소득산정 기준. 디딤돌·은행 주담대에 그대로 적용하지 않음.
휴직 급여 입금액만으로 판단하지 않기
육아휴직 중 통장에 들어온 금액을 단순히 12배 해서 보금자리론 연소득으로 단정하지 마세요. 신청일에 휴직 중인지, 이미 복직했는지가 확인의 출발점입니다. 배우자 소득과 선택한 소득 심사 경로도 함께 알려야 합니다.
휴직자와 복직자의 기본 구분
HF 소득산정 기준 제6장의 휴·복직 항목을 요약했습니다. 구체적인 인정액은 제출 자료로 심사합니다.
| 신청일 상태 | 소득 확인 방향 |
|---|---|
| 휴직 중 | 휴직 직전 2개년 증빙을 확인하고 휴직 전 최근년도 소득 기준 |
| 복직 후 | 복직 이후 최근년도 소득 기준 |
| 복직 후 3개월 미만 | 휴직자로 간주할 수 있어 적용 방식 확인 |
| 장기 소득 공백 | 최근 3년 내 연속 1개월 이상 소득발생이 없는 경우 별도 무소득 기준 확인 |
자료를 기간 순서로 정리하기
휴직 시작일과 복직일(예정일)을 적고, 휴직 전 소득 자료와 현재 재직·휴직 사실을 확인할 수 있는 회사 자료를 나누어 준비하세요. 복직했다면 이후 급여 자료도 별도로 묶으세요. 실제 서류명과 발급 기간은 담당자에게 확인해야 하며 이 목록은 일률적인 필수 제출 목록이 아닙니다.
가상의 일정으로 묻는 방법
예를 들어 10월 1일 복직하고 11월에 신청하려는 경우 “복직 후 3개월 미만인데 어떤 기간의 소득을 적용하나요?”라고 질문할 수 있습니다. 해당 달 급여가 적다는 이유만으로 탈락을 예상하거나 휴직 전 연봉이 반드시 전액 인정된다고 단정하지 않는 것이 좋습니다.
부부가 함께 확인할 항목
신청인과 배우자 각각의 휴직·복직 상태, 인정소득 산정 기간, 가구 소득 상한, 우대금리 요건을 구분해 기록하세요. 소득 상한을 충족하는지와 상환능력으로 얼마까지 빌릴 수 있는지는 서로 다른 질문입니다. 보금자리론 상품 안내에서 전체 조건을 먼저 확인하세요.
신청 이후 상태가 바뀌면
심사 중 복직하거나 실행 전에 휴직 일정이 달라진다면 담당자에게 알려 추가 자료와 심사 영향을 확인하세요. 신청·실행 일정에 자료를 다시 확인할 날짜를 넣고, 잔금 직전에 처음 연락하는 상황을 줄이는 것이 좋습니다.
출처·추가 확인
공식 안내와 일반 준비 원칙을 바탕으로 작성했습니다. 규정 수치와 예외는 최신 원문을 우선합니다.