보금자리론
장기 고정금리로 상환 계획을 세우려는 사람이 비교할 정책모기지입니다.
먼저 알아둘 조건
- 소득
- 일반 부부합산 연 7천만원 이하가 기본입니다. 신혼·자녀가구와 신혼소득특례는 별도 요건을 확인하세요.
- 자산·가구
- 주택 보유수와 처분 조건, 신용 요건 등을 확인합니다. 기금대출 자산 기준을 그대로 적용하지 않습니다.
- 대상주택
- 6억원 이하 공부상 주택. 구입용도는 시세·평가액·매매가액 판정에 유의하세요.
- 한도
- 일반 최대 3.6억원, 생애최초 최대 4.2억원 등 대상별 차등. 실제 한도는 심사 결과에 따릅니다.
- 금리·상환
- 대출일부터 만기까지 고정금리. 신청 유형·만기·우대조건에 따른 공식 금리표를 비교하세요.
- 심사 확인
- LTV·DTI, 담보유형·소재지와 만기 요건 확인
요약 조건입니다. 예외·경과규정 및 지역별 적용은 공식 원문에서 확인하세요.
디딤돌과 무엇이 다른가요?
보금자리론은 한국주택금융공사의 장기 고정금리 상품입니다. 디딤돌과 소득·주택·상품 상한이 다르므로 한 상품에서 조건이 맞지 않더라도 다른 상품을 별도로 검토할 수 있습니다. 다만 두 상품의 동시 이용은 별도 요건과 취급 절차를 확인해야 합니다.
금리 외에 비교할 항목
고정금리라는 특성과 함께 만기, 상환 방식, 중도상환수수료를 확인하세요. 장기 만기에는 연령·가구 조건이 붙을 수 있습니다. 월 납입액이 작아도 기간이 길어지면 총이자가 늘 수 있어 두 값을 함께 비교해야 합니다.
신청과 서류 제출
공식 신청 안내에서 신청 채널을 확인하고 상담·서류 제출·심사·약정·실행으로 이어집니다. 아낌e 등 신청 유형에 따라 전자약정과 등기 방식이 달라질 수 있습니다. 잔금일에 맞출 수 있는지 신청 전에 확인하세요.
생애최초·신혼 조건
생애최초의 상품 한도와 LTV, 신혼가구의 소득 기준은 서로 다른 항목입니다. 최대 한도를 먼저 정하기보다 본인의 소득 인정액, 매수 주택의 평가와 지역, 기존 부채를 같이 확인하세요.
공식 안내와 신청 준비
연결된 기관에서 최신 조건과 신청 경로를 확인하세요.