SIDE BY SIDE
같은 기준으로, 나란히 비교하세요.
검토할 상품을 선택하면 비교표에 바로 반영됩니다.
상품 안내 확인일 2026.11.02 · 신청 시점에 공식 조건을 다시 확인하세요. · 표를 좌우로 스크롤할 수 있습니다.
| 비교 기준 | 주택도시기금내집마련 디딤돌대출 ↗ | 한국주택금융공사보금자리론 ↗ | 주택도시기금신혼부부전용 구입자금 ↗ | 주택도시기금신생아 특례 디딤돌대출 ↗ | 은행별 상품은행 주택담보대출 ↗ |
|---|---|---|---|---|---|
| 주요 확인 | 소득·순자산·무주택 요건 | 주택가격·소득·고정금리 | 혼인·생애최초·가구 조건 | 출산·입양 시점과 특례금리 | 금리 유형·DSR·총비용 |
| 소득 | 일반 부부합산 연 6천만원 이하. 생애최초·2자녀 이상 7천만원, 신혼가구 8.5천만원 이하가 기본입니다. 2026.10.19 시행 신혼부부 소득심사 예외는 공식 공지를 함께 확인하세요. | 일반 부부합산 연 7천만원 이하가 기본입니다. 신혼·자녀가구와 신혼소득특례는 별도 요건을 확인하세요. | 부부합산 연소득 8.5천만원 이하가 기본입니다. 이를 초과해도 신청인 1인 소득 6천만원 이하 등 요건 충족 시 심사 예외가 있으므로 공식 공지를 확인하세요. | 부부합산 연 1.3억원 이하, 맞벌이는 2억원 이하로 안내됩니다. 소득 인정 조건을 함께 확인하세요. | 은행의 소득 인정 방식과 기존 부채를 함께 확인합니다. |
| 자산·가구 | 부부합산 순자산 5.11억원 이하. 세대주·세대원과 주택 보유 이력을 함께 확인합니다. | 주택 보유수와 처분 조건, 신용 요건 등을 확인합니다. 기금대출 자산 기준을 그대로 적용하지 않습니다. | 무주택·순자산과 생애최초 요건을 함께 확인합니다. | 순자산 5.11억원 이하. 구입용도 무주택 요건과 세대 범위를 확인하세요. | 정책대출과 자격 체계가 다릅니다. 은행별 담보·신용심사를 받습니다. |
| 대상주택 | 주택가격·전용면적 제한이 있으며 미혼 단독세대주는 별도 조건을 확인합니다. | 6억원 이하 공부상 주택. 구입용도는 시세·평가액·매매가액 판정에 유의하세요. | 대상주택 가격과 면적, 소재지별 적용을 확인합니다. | 상품별 주택가격·전용면적 기준을 확인합니다. | 주택유형·지역·구입 목적과 담보평가에 따라 조건이 달라집니다. |
| 상품 한도 | 일반 2억원, 생애최초 일반 2.4억원, 신혼·2자녀 이상 3.2억원 이내. 실제 한도는 별도 심사합니다. | 일반 최대 3.6억원, 생애최초 최대 4.2억원 등 대상별 차등. 실제 한도는 심사 결과에 따릅니다. | 가구별 상한과 LTV·DTI에 따른 금액을 함께 확인해야 합니다. | 최대 4억원 이내. LTV·DTI, 소재지와 생애최초 여부에 따라 실제 금액이 달라집니다. | LTV·DSR, 지역·주택가격 등에 따른 규제와 은행 심사를 함께 적용합니다. |
| 금리·상환 | 소득·기간과 우대조건에 따라 달라집니다. 접수 시점의 공식 금리표를 확인하세요. | 대출일부터 만기까지 고정금리. 신청 유형·만기·우대조건에 따른 공식 금리표를 비교하세요. | 일반 디딤돌의 신혼가구 우대와 전용 상품의 금리 조건을 나누어 비교하세요. | 특례 적용기간, 추가 출산 우대와 종료 후 금리까지 확인해야 합니다. | 고정·혼합·주기·변동형, 우대조건의 유지 비용을 함께 비교하세요. |
| 심사 | LTV·DTI와 담보평가, 선순위 채권 등을 확인 | LTV·DTI, 담보유형·소재지와 만기 요건 확인 | 혼인기간·결혼예정 인정, 생애최초와 자산심사 | 원칙적으로 접수일 기준 2년 내 출산·입양 등 요건 | DSR·스트레스 DSR 적용과 은행별 취급 조건 확인 |
| 공식 안내 |
5개 상품 비교 중
상품 상한과 실제 승인 한도는 다릅니다. 한 상품의 우대·소득·LTV 조건을 다른 상품에 그대로 적용하지 마세요.